Ich meine, dass du richtig liegst: Du mußt als Mieter der Mieterhöhung zustimmen. Und wenn du nicht zustimmst, muß der vermieter klagen.
Es ist wohl tatsächlich notwendig, erst einmal festzustellen, in welch einer Wohnlage du wirklich wohnst.
Viel Erfolg :-)