Der böslaunige Vermieter hat mir glatt eine Mieterhöhung in Aussicht gestellt, womit die Kalt-Nettomiete von 355 auf 375 € für diese 55-qm-Wohnung steigen soll.

Laut Mietspiegel bewegen sich Wohnungen dieses Typs im Bereich zwischen 297 und 407 €. Wenn ich jetzt streitsüchtig wäre, könnte ich ja behaupten, dass sich meine jetzige Miete genau in der Mitte der angegebenen Spanne bewegt und von daher kein Grund für eine Mieterhöhung zu erkennen ist. Der Vermieter schreibt aber prophylaktisch immer auch, dass dies hier tendenziell ein gute Wohnlage sei und meint, sich mit dieser Begründung oberhalb des Durchschnitts bewegen zu können.